28 avr

Pour la vente de votre maison à Meaux, la capacité d’emprunt est au top pour les acheteurs !

AdobeStock_36256865

Vous souhaitez vendre votre maison à Meaux ? Bonne nouvelle pour les emprunteurs, les taux moyens affichés se situent ce mois-ci à 1,45% sur 15 ans, 1,65% sur 20 ans et 1,85% sur 25 ans, soit à des niveaux plus bas qu’il y a 6 mois. Et après un recentrage sur les prêts à durées inférieures à 25 ans ces 3 dernières années, les banques acceptent à nouveau d’accorder des prêts bien plus longs, l’une d’entre elles proposant même des prêts sur 35 ans !

« Après une légère remontée des taux dans le courant du 1er semestre 2017, les taux ont terminé l’année plutôt en baisse et sont désormais globalement stables, explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. Nous observons depuis le mois de janvier 2018 des barèmes au quasi-statu quo avec, qui plus est, une forte propension des banques à appliquer des décotes c’est-à-dire à offrir des taux plus bas que ce qui est affiché au départ ».

À noter : on peut aujourd’hui emprunter à des taux compris entre 1,6 et 1,8 % sur 25 ans et à des taux compris entre 1,75 % et 2 % sur 30 ans, et même 2,55 % sur 35 ans. Ce qui n’était pas le cas ces dernières années. De quoi permettre à de nombreux acquéreurs potentiels d’acheter votre maison à Meaux dans d’excellentes conditions ! En effet, début 2015, l’écart entre un prêt sur 25 ans et un prêt sur 30 ans atteignait souvent 1 point (3 % sur 25 ans contre 4 % sur 30 ans), l’allongement de la durée du prêt ne permettant alors ni d’accroître la capacité d’emprunt ni de faire baisser la mensualité qui pouvait même être supérieure sur 30 ans que sur 25, avec un coût du crédit supérieur de 70 % ! En 2018, la situation est bien différente : cet écart s’est considérablement réduit pour atteindre moins de 0,15 % dans certaines banques !
« La capacité d’emprunt n’a presque jamais été aussi élevée, exception faite d’octobre 2016. Le coût du crédit a ainsi été divisé par 3,5 en 10 ans et par plus de 2 en 5 ans », note Hervé Hatt, Président de Meilleurtaux.com.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée