25 juin

Le marché immobilier des programmes neufs en Seine-et-Marne se porte très bien !

Maison contemporaine en construction.

L’année 2017 a plutôt bien démarré dans le neuf, avec 35 059 logements réservés ! Cette nouvelle progression des réservations, en hausse de 13,8% par rapport au 1er trimestre 2016 vient confirmer la tendance initiée depuis le dernier trimestre de l’année 2014 : depuis lors, le marché a connu 10 trimestres consécutifs de hausse. Vous cherchez à acheter dans un programme neuf en Seine-et-Marne pour réaliser un investissement locatif ou tout simplement pour bénéficier du confort d’un logement fraîchement construit ? Pas d’inquiétude, vous trouverez sûrement le produit idéal. Et pour cause : comme le confirme l’Observatoire de l’immobilier de la FPI* (qui regroupe les promoteurs immobiliers de France), portée par le Pine, le PTZ et les taux bas, la construction se porte très bien.

Et les acheteurs l’ont bien compris : comme ils bénéficient toujours de conditions particulièrement favorables avec des taux de crédit qui demeurent très bas, ils n’hésitent pas à concrétiser leurs projets. Et ils gardent confiance dans l’immobilier pour préparer l’avenir, qu’il s’agisse de propriétaires occupants (+4,1% de réservations par rapport au 1er trimestre 2016) ou de ménages investisseurs (+19,2%).
Seul hic dû à la conséquence de l’engouement pour le neuf : un déséquilibre entre la demande et l’offre de logements s’installe peu à peu, ce qui entraîne forcément une accélération des prix, observée de façon homogène sur le territoire avec une hausse du prix moyen de 5,1% par rapport au 1er trimestre 2016. Vous aimeriez acheter dans un programme neuf en Seine-et-Marne ? N’attendez plus et profitez donc des prix de l’immobilier neuf encore attractif pour réaliser votre projet !

*Depuis 2009, la FPI a développé son propre outil de suivi de la conjoncture du marché national des logements neufs.

C.V. / Bazikpress © david-bgn

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